沃德智造港紧邻龙悦湖旅游度假区，是以广利河、广利河支流及周围较大湖泊为依托，结合周边产业和油井用地，打造以海棠为主题的特色新型工业园区。园区含盖多种不同尺度的工业厂房、专家公寓、职工宿舍、综合楼、科研楼等。

沃德智造港工业园是从“制造”到“智造”形成更智能的智造全产业链；从“分散”到“集聚”，提供更完善的智造行业服务；从“园区”到“景区”，打造更高品质的产业小镇营造标准；从“边缘”到“中心”，探索更适宜的产业空间生长模式。沃德智造港以“ 四水归堂、五方相连、形方而正、质朴而和 ”为规划主题，通过“联动产业、创智转型”，产业“全生态产业链”和“全流程产业服务”；通过“拥抱绿色、旅居业一体”，以景区化建设标准，打造宜居、宜业、宜游的绿色水园小镇；通过更新驱动，有机生长，形成适宜产业特色和城市发展条件不断变化的可持续空间供给模式。

沃德智造港与周边的滨海新材料产业园、临港产业区、广利港周边区域紧密联系，形成东营市工业产地。以“智能制造、科技创新、工业产地、孵化平台”为口号，打造与时代同步的新型特色产业园区。将引领东营乃至全国智造产业链逐步转型升级，将成为中国民营经济转型发展、打造创新创业人才高地的标杆示范，以及中国智造产业与世界进行全新对接的窗口。

招商政策

招商政策1（东开管发【2016】45号文件）

1、对符合条件入驻临港工业坊区沃德智造港的工业项目，最高按实际固定资产投资额的 10%给予资金扶持；世界 500 强、国内 500 强企业投资项目最高按实际固定资产投资额的 12%给予资金扶持；符合条件的物流项目最高按实际固定资产投资额的 15%给予资金扶持。

2、对购买临港工业坊沃德智造港标准厂房新上项目的企业，按1000 元/平方米的标准给予一次性资金扶持，最高扶持金额500 万元；租赁临港工业坊沃德智造小镇标准厂房的，给予租金 60%的资金扶持，每年最高扶持金额为100万元，最长扶持5年。租金标准按项目15年投资回收期计算确定。

3、享受本办法奖励或补贴的入驻企业，不履行承诺义务或采取弄虚作假手段骗取优惠政策的，除责令限期纠正外，取消享受优惠政策资格，停止兑现优惠政策，并收回已享受的优惠政策。同时，依法追究相关人员法律责任。

4、本政策自2016年7月5日印发，有效期5年。

招商政策2（东开管发【2017】26号文件） 

1、外资企业落户奖励：对在开发区新设立的外资企业，实际到位外资200万美元（含）以上1000万美元以下的， 

一次性给予100万元人民币作为奖励；实际到位外资1000万美元（含）以上3000万美元以下的，一次性给予200万 

元人民币作为奖励；实际到位外资3000万美元（含）以上的，一次性给予300万元人民币作为奖励。 

2、对于租赁厂房开展建设的项目，固定资产投资强度达到3000元/平以上或税收产出达到300元/平以上的，2年内 

每年度按照当年区内厂房租赁市场平均价格给予100%补贴，第3--5年给予50%补贴。 

3、固定资产投资额度达到5000万以上的，符合开发区招商引资产业目录的项目，给予最高可达实际固定资产投资 

额（厂房、设备）6%的固定资产投资奖励。 

4、本政策有东开区投资促进局负责解释。之前出台的相关政策与本政策不一致的，以本政策为准，按从优不重复 

原则执行。 

5、本政策与2017年4月18日印发，有效期3年。

生产/宜业

联动产业 创智转型

提供智造产业“全生态产业链”和“全流程产业服务”

沃德智造港从制造到智造形成更智能的智造全产业链，由分散到集聚，提供更完善的智造行业服务，通过联动产业、创智转型，全生态产业链和全流程产业服务，搭建新动能转换创新平台，打造高品质工业园区。

生活/宜居

更新驱动 有机生长

形成产业特色和发展条件不断变化的可持续空间供给模式

沃德智造港通过拥抱绿色、旅居业一体，以景区化建设标准，形成一心一环两轴的规划布局，道路交通人车分流，枫林景观大道，职工宿舍、综合楼、科研楼等生活居住配套、休闲空间布局规划。

生态/宜游

拥抱绿色 旅居一体

以景区化建设标准，打造宜居、宜业、宜游的绿色水园小镇

沃德智造港从园区到景区，打造更高品质的产业小镇营造标准，以“四水归堂、五方相连、形方而正、质朴而和”为规划主题，紧邻龙悦湖旅游度假区，三季有花、四季有绿，打造以海棠为主题的特色绿色水园小镇。